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第四百九十一章 地产公司

第四百九十一章 地产公司 (第1/2页)
  
  因为兹事体大,蔡总次日一早就坐船离开了南朝,返回了燕京。
  
  徐东利用午休时间,和对方碰了一个面,双方约在了电力公司旁边的一家宾馆里。
  
  “蔡总,吃午饭了没有?”
  
  “吃过了,刚从徐董那边回来,徐董请客了。”蔡总回答道。
  
  徐东递了一根烟过去:“我爸什么意见?”
  
  “徐董让我听您的。”
  
  蔡总就着对方的打火机点燃了烟。
  
  “那个地产公司,你跟我详细说说。”徐东深深吸了一口烟。。
  
  “是,这家地产公司,按照吴总的意思,咱们只需要出土地,夏建集团出人出资金,注册资金两千万,主打中低档住宅小区。”
  
  “股权怎么分配?”
  
  “建工集团占股百分之七十,咱们占股百分之三十,经营权归对方所有。”
  
  “他们倒是打的好算盘。”
  
  徐东若有所思地点点头。
  
  “老徐,咱们要不要答应?”
  
  “条件还能谈吗?”
  
  蔡总摇摇头:“我们谈了一下午,这已经是最好的条件了,根据吴总的说法,这是最后底线,退无可退。”
  
  “他们有没有完整的开发计划?”
  
  “具体的没说,只是大概介绍了一番,根据他们的设想,第一个开发项目就是公寓所在的大學洞,以及北边的茜林洞,要建一个超大小区。”
  
  “多大面积?”
  
  “占地约五千余亩,据说建成后能同时容纳八至十万人居住。”
  
  “第一个项目就搞得这么大?”
  
  “估计是财大气粗吧!”
  
  蔡总羡慕道。
  
  徐东暗自在心里算了算,十万人居住,按照人均二十平的住房面积计算,起码需要建造两百万平米的房子。
  
  如果每平米赚一千块钱,那就意味着仅仅这一个项目,公司就能获利十个亿,绝对暴利。
  
  最关键的是,他们一分钱都不用出,名副其实地躺着赚钱。
  
  项目是好项目,就怕对方耍花招。
  
  “蔡总,你的想法呢?”
  
  蔡总苦笑道:“老徐,夏建集团不是什么小公司,来头太大了,我怕拒绝了他们,公司以后都没好日子过。”
  
  “你说的有道理,拒绝肯定是不能拒绝的,就算少赚一点,也不能跟钱过不去。”
  
  “那您的意思是?”
  
  “成立合资公司肯定不行,咱们根本玩不过他们,你打电话问问,咱们直接卖地行不行?”
  
  “卖多少钱?”
  
  “一口价,一个亿。”
  
  “呃,老徐,是不是有点低了,这么算下来,一亩地才两万块钱,也太廉价了吧?”
  
  蔡总提醒道。
  
  徐东摆摆手,笑着安慰道:
  
  “这你就不懂了,咱们手上的土地连水电都没通,卖不上价,只有开发出来的土地才值钱。
  
  等他们把小区开建好了,有了人气,剩下的土地才会跟着升值,现在吃的亏,以后会加倍赚回来的。”
  
  “高,真的高!”
  
  蔡总忍不住竖起了大拇指。
  
  “好了,别拍马屁了,赶紧打电话吧!”徐东催促道。
  
  电话打了不到三分钟就挂了。
  
  “对方怎么说?”徐东立马问道。
  
  “他们想见面谈。”
  
  “那你下午直接过去吧!”
  
  蔡总苦笑摇摇头:“老徐,他们想见的是你这位真正能拍板的人。”
  
  “我?”
  
  徐东不自觉地皱了下眉头。
  
  他是公职人员,如非必要,实在是不想掺和这种事。
  
  “没错,吴总就是这个意思。”
  
  “什么时间?”
  
  “任何时间都可以。”
  
  对方还算有诚意,徐东再次点了一根烟:“那就明天上午九点半吧,你先别回韩城了,到时候陪我一起过去。”
  
  “可是…明天公寓开业?”
  
  “往后推一天吧,不把这件事解决了,能不能开业都还说不定呢!”
  
  徐东吐了一个烟圈。
  
  人生不如意之事,十之八九。
  
  ……
  
  次日一早,徐东八点钟就起来了。
  
  如果是平时,不到十点,他是不会起床的,早饭可以不吃,但觉一定要睡饱了。
  
  “今天怎么起这么早?”
  
  杨丽娜一脸好奇道。
  
  徐东去锅里盛了一碗大米粥。
  
  “公司有事,等下要出门一趟。”
  
  “你不会要去南朝吧?”
  
  廉价公寓开业的事,杨丽娜自然也是知道的。
  
  徐东喝了一口米粥:“不是,就在市里,不出国。”
  
  随着亞互条约的签订,如今去周边国家,只要刷个身份证就行,跟在国内没什么区别。
  
  “几点出门?”
  
  “约了九点半,吃完就要出发。”
  
  “我去把大宝他们叫起来,今天走早点。”谷仚
  
  杨丽娜说完转身就离开了。
  
  从四月中旬开始,随着天气逐渐炎热起来,三胞胎又重新开始了摆摊大业。
  
  
  
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