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911.高周转

911.高周转 (第2/2页)
  
  听到这话,厨师下意识的说道:
  
  “要不……我来吧?”
  
  “不用。”
  
  杨蜜单手掐着鹅的两个翅膀,另一只手把鹅的脖子一弯,贴到了后背上,掐着鹅翅膀那两只手腾出了食指,在鹅头上一勾,就给锁住了。然后在鹅嘴下方一寸的位置开始拔小绒毛。
  
  “刀。”
  
  厨师这下也看出来了,这是杀过的……
  
  这绑鹅和下刀的手法可是专业的很。
  
  厨师赶紧把刀反转,刀柄递了过去。
  
  杨蜜一把接过,一手提刀,一手提鹅,嘴里开始念叨着“扁毛畜生,不杀不生。莫怪我注死,只怪你前缘。我今为你消灾厄,下世不复禽兽命。早死早超生!”一路出了院子。
  
  杀鹅尽量别在家杀。
  
  不好。
  
  出了院子后,几个孩子还想跟着过去凑热闹。
  
  结果被许淼给拽住了。
  
  生怕给弄出来什么阴影。
  
  而跟过去的厨师就瞧见了这位大明星用刀在鹅脖子上飞快一划,双手一拧……
  
  那鹅就开始飞快挣扎,可无论怎么挣扎,血都是滴滴答答的往桶里流。
  
  他更无语了。
  
  不是……
  
  谁家大明星杀鹅手法这么专业?
  
  这一步其实最难,力气小或者不会使劲,很容易让鹅挣扎的时候,把血甩的哪都是……
  
  可你瞅瞅这位。
  
  真叫一个稳如老狗……
  
  大姐你到底什么路数啊?
  
  这时,厨师听到了许鑫的声音:
  
  “师傅,我媳妇这手法专业吧?”
  
  厨师下意识的看了他一眼……
  
  心说你显摆啥呢。
  
  “许导……也会杀鹅?”
  
  “我不会。”
  
  许鑫赶紧摇头:
  
  “我不敢,下不去手。”
  
  “……”
  
  ……
  
  总之,晚餐的时候,一大盘高压锅焖的软烂的大鹅也被送上了桌。
  
  家宴就此开始。
  
  而吃饭途中,有人给杨蜜打电话。
  
  就听杨蜜“嗯嗯,行,那我一会儿过去,你们等我。”的应了几声后,挂断了电话。
  
  “谁啊?”
  
  许鑫有些好奇。
  
  “馨馨她们,约我吃完饭去家里教她们化妆和保养。”
  
  “叮咚。”
  
  杨蜜的手机又响了一声。
  
  她点了几下,对着微信说道:
  
  “嫂子,我今天去不了呀。一会儿我得去找馨馨她们,要不你们先打几圈。我忙完去找你们呗,反正都休息了,咱们多玩一会儿。”
  
  “……”
  
  许鑫嘴角一抽。
  
  “谁啊?”
  
  “大雨嫂子啊,喊我去打牌。”
  
  “叮叮咚咚咚……”
  
  视频电话来了。
  
  “诶,姐,怎么啦?”
  
  “蜜蜜,回来了哇?吃饭了哇?”
  
  “正吃着呢。”
  
  “噢,少吃点哇,一会儿呢去接你,咱们去县里喝酒!”
  
  “哎呀不行,一会儿馨馨她们都在家等我呢,上次回来不是说教她们化妆么。”
  
  “啊?……那你先教哇,晚会儿去哇,知道你来了,县里那几个朋友都想见你。”
  
  “一会儿还得跟大雨嫂子约了打麻将呢……明天吧,明天咱们去SPA行不行?”
  
  “啊呀……那也行。那去东胜哇?那边有个香江人开滴会所。”
  
  “行呀。那明天呗。”
  
  “好哇。”
  
  杨蜜在那打电话,许鑫在旁边嘴角就一直在抽搐。
  
  下意识的看了一眼自己的电话。
  
  屏幕黑的就跟煤堆一样。
  
  压根就没人搭理他。
  
  不是……
  
  到底谁户口本上的户籍所在地是许家湾?
  
  可许大强反倒乐呵呵的端起了酒杯。
  
  “么事,想去玩就去哇。娃呢给你带。”
  
  一旁的张倩也是满脸的羡慕:
  
  “蜜蜜这人缘也太好了……”
  
  “看嫂子你说的,你也是今天回来的呀。而且咱们是一家人,人家找的肯定也是咱俩嘛。”
  
  “你就哄我吧~”
  
  “嘿嘿嘿……”
  
  杨蜜的笑声中,许大强端杯:
  
  “来,大哥,咱们喝咱们的。”
  
  自己这闺女……
  
  算是把她这一支儿也给立住了啊。
  
  又懂事,又聪明。
  
  一边琢磨,他的目光不可避免的落到了盯着手机在发呆的许鑫身上。
  
  原本的笑意化作了嫌弃。
  
  不成器滴东西!
  
  ……
  
  明月当空。
  
  许鑫和小时候一样,搬个马扎坐在墙根下面,仰头望天。
  
  他从小到大,自己都记不清就这么看着月亮看了多少次。
  
  以前还不觉得有什么,可自从去了燕京之后,他才明白了干净的夜空,明亮的星星与那柔和遍洒银辉的月亮,是怎样一种奢侈。
  
  媳妇已经出去了。
  
  也不知道去了谁家。
  
  娃被爷爷在带,隔着窗户都能听见里面嘻嘻哈哈的笑声。
  
  无所事事的他就和三水在院子里抽烟。
  
  兄弟俩的姿势如出一辙。
  
  谁也没说话。
  
  就这么静静的看着,直到一根烟抽完。
  
  “三金。”
  
  “嗯?”
  
  “你知道现在房地产都怎么玩的不?”
  
  “咋?”
  
  “高周转。”
  
  许淼说出了一个许鑫比较陌生的词汇。
  
  这下,看不成月亮了。
  
  接过了哥哥再次递过来的烟,他纳闷的问道:
  
  “啥意思?”
  
  “唔……这么和你说吧。最简单的一个道理,先拿地,开项目,资金有没有准备好不考虑,拿下了地,就去抵押给银行,换来的钱再继续拿地……就这么周转,循环,然后拿预售证,可能楼盘的设计图都没出来,刚出来个效果图,就把售楼部建起来,让人来买房……现在房子不愁卖哇,就这么开始滚……他们现在都在这么玩。”
  
  “……”
  
  许淼解释的笼统,但许鑫自然也明白他想和自己聊的肯定不是这意思。
  
  可他还是意识到……
  
  “那要是忽然资金链断裂……”
  
  听到这话,许淼耸耸肩:
  
  “一般断不了。”
  
  “那要是断了……”
  
  “完了哇。”
  
  “……”
  
  想了想,许鑫继续问道:
  
  “咋?你也想这样弄?”
  
  “不想。”
  
  许淼摇了摇头:
  
  “这东西就跟借高利贷一样哇,第一次借高利贷,还不上,那就借第二次还第一个,然后第三个还第二个……你看葛蛋他家是咋倒的?不就这么没的哇。不过这样也有好处,公司就值钱了哇。你规模大,市值高,就算你想倒,别人都不能让你倒……”
  
  这下,许鑫听出来了点眉目。
  
  而兄弟俩没啥不能说的,他直接问道:
  
  “咋?有人要这样弄?”
  
  “嗯。”
  
  许淼应了一声,叼着烟,继续抬头看着月亮:
  
  “这几年万达、恒大、绿地、碧桂园都这样玩。咱家今年有几块地没拿下来,其实都是吃了这方面的亏。筹备资金慢,没玩过他们。有人就不乐意了嘛,觉得该改一下公司这种稳扎稳打的模式。还说要进军高端盘,做改善房,开发别墅……”
  
  “咱爸咋说?”
  
  “咱爸说这是玩钱,不是建房子了。”
  
  “……”
  
  听到这话,许鑫想了想,笑道:
  
  “意思压力现在都在你这个总经理身上?”
  
  “对啊。股东们都在逼我,让我别在盯着民生盘,让我也开始高速发展,开始推市值,上市……”
  
  “咱家12年的利润咋样?”
  
  “其实还行,销售额有接近400亿,利润有个30多个亿差不多。房产其实就这样,你不开始高周转,销售额就推不上去。你像是绿地,绿地11年做了八百多不到九百,今年他们就一千一百多个亿了。涨幅接近30。现在的房地产公司都在抢市场份额,甚至我听说恒大都盯上二级市场了。全国的房价都在涨……”
  
  “哥,你有想过赚这么多钱咋花么?”
  
  许鑫打断了他的话,问出了一个很核心的问题。
  
  许淼一愣。
  
  收回了看月亮的目光,落在了弟弟身上。
  
  就见许鑫指了指家里的院子:
  
  “咱家这块地……最多也就是十几二十万吧?这房子建起来好像是五十个不到?算上装修……好像也就百十来万?就这么点东西。”
  
  而要么说兄弟俩有默契呢。
  
  许鑫一开口,许淼就明白了弟弟的意思。
  
  “你觉得就这样,就挺好了?”
  
  “嗯。”
  
  许鑫点点头:
  
  “说我没野心也好,说我不在乎钱也罢。但……我觉得一个人有十亿和有一百亿,真没啥区别。你自己也说,这种借高利贷的模式早晚会出问题……你这个观点要是跟杨蜜说,她会告诉你:哥,咱们也这么弄,到时候及时撤退,别贪就行了。
  
  但问题是有多少人能制止住心中的贪欲?又有多少人具备这种撤退的目光?或者说在列车高速前进的时候踩下刹车?
  
  所以……我的意见是差不多就行了。我始终觉得,咱家的未来不在赚了多少钱。而是另外一条路。
  
  说白了,现在就是不干房地产了,咱家也有挺多钱呢不是?
  
  你记得咱爸咋说的么?这地下的煤,总有一天要挖完的嘛。房地产我觉得到了和这差不多。等房子都建够了的时候咋办?咱就稳扎稳打的把它当个细水长流的东西就行。说穿了,再怎么样,留个好口碑不也是好的嘛。”
  
  “……”
  
  听到弟弟的话,许淼没回应。
  
  只是眼神变得若有所思。
  
  过了好一会儿……
  
  “哦对,你那一年不是还说过,说弄个甚……环保啥的么?甚太阳能电池……”
  
  “唔……有吗?”
  
  许鑫愣了愣,摇头:
  
  “不记得了,咋?”
  
  “去年在厦门参加了一个投资峰会,呢认识了一个人,他就是弄电池滴,说滴话和你也差不多。前几天给呢打电话,说是明年要开始融资……”
  
  “做电池?”
  
  许鑫挠了挠头:
  
  “南孚?”
  
  “不是……叫……叫甚……你德?还是宁德。”
  
  “哦,那弄呗。”
  
  许鑫一脸无所谓的模样:
  
  “咱爸那话我觉得特别对,各行各业滴煤,总有一天都会挖完。趁着形势一片大好,多试试各个领域,鸡蛋不放在一个筐里哇。”
  
  许淼点点头。
  
  “是滴,是这道理哇。”
  
  (本章完)
  
  
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