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第八章 购置房产

第八章 购置房产 (第1/2页)
  
  余晓再次来到大景世界。
  
  他此刻已掌握春雷拳的练法,而练武又不需要天地灵气,接下来除非遇到修炼问题,否则大部分时间将以这边为主。
  
  两个月练出血气成为入品武者根本不可能。
  
  可利用百倍时间差却是轻而易举。
  
  “晓哥!”
  
  一个戴眼镜的斯文青年找到了他。
  
  余汝谦,余青海的小儿子,老族长余国泰的孙子,因为年龄与余晓差不多,又有文化能读会写,被其父派来帮忙办事,负责购房相关事宜。
  
  自从放出想购房的消息后。
  
  有数位富户和地主前来接洽。
  
  有一位叫“王员外”的较为积极。
  
  王员外爷爷中过举人,在梅县有相当高的知名度,这一代尽管已经有些没落,却是在梅县小河镇有一座大宅。
  
  这小河镇位于梅县与余家村中间,是一座人口超两万还算繁华的镇子。
  
  去余家村或梅县都只有四五里。
  
  置业生活很是方便。
  
  势力结构也简单。
  
  余晓很满意。
  
  “谈的如何?”
  
  “王员外同意将大宅以6000元出售,只是有一个附加条件……”
  
  “什么条件?”
  
  “王家在附近还有八百五十亩地,其中部分是我们余家人在种,希望捆绑宅子一起卖给晓哥,总共要价9000元!”
  
  九千元!
  
  余汝谦在梅县私塾教书。
  
  每个月的工资也不过是1元8角!
  
  哪怕不吃不喝也得416年才能赚到!
  
  余晓闻言乐了。
  
  他最近不仅是忙着练武挖矿。
  
  还计划采购一批灵稻和灵茶树种子准备种植。
  
  虽然这方天地灵气极其稀薄,灵米和茶叶质量肯定不如主世界,但再怎么样也肯定好过普通稻米和茶叶,可轻易打开市场。
  
  这就叫瞌睡了有人送枕头。
  
  一套大宅,外加八百五十亩,要价9000大洋,这到底贵还是不贵?反正余晓看来是不贵的,也就是做矿工三天的基本工资而已。
  
  但他也不想被人觉得人傻钱多。
  
  当天一番讨价还价,以8150元价格谈妥。
  
  大景购买大宅和田地有一套标准流程,买卖双方通过中介商议以后,由卖方起草卖约底稿并由买方审阅,当买方对底稿无异议,就会进入到正式签约阶段。
  
  余晓作为买方。
  
  按规矩宴请了王员外及其亲邻。
  
  又邀堡长、乡约、中知人等人员到场公证。
  
  另请一位县衙文吏做代笔,根据草契正式书写契约,卖方及到场公证人员,需依次在契约上画押或签名,以确认契约的有效性。
  
  契约很快送到了余晓面前。
  
  大致内容如下:
  
  ——
  
  立卖契人(王福),今因急需用银,自愿将坐落在广越省梅县小河镇之大宅一所,宅基及其上房屋一并出卖与余晓名下永远为业。
  
  现将大宅与良田四至详细列明如下:
  
  东至:……(略)
  
  南至:……(略)
  
  北至:……(略)
  
  西至:……(略)
  
  四至分明,均已实测。
  
  当前核实无误,权属清晰无争议。
  
  双方议定价格为捌仟壹佰伍拾元,限三日内交清。
  
  自成交后,任凭买方修造居住,永无反悔。此系两厢情愿,并无逼勒成交,所有上手来路契据,一并缴与买方收执,恐后无凭,立此为据。
  
  大景乾皇七十八年六月二日立。
  
  (卖方、买方、中知人、乡约、堡长分别签字画押。)
  
  ————
  
  很严谨规范。
  
  地契、房契都没问题。
  
  余晓爽快付款8802块大洋。
  
  8150元是购房购地的款项,而他需承担7%的大景朝的契税,此外1%是公证费用以及相关人员文吏的提成,前者为570元,后者为82元。
  
  
  
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