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第390章 国际业务与火爆的电影成绩(求月票)

第390章 国际业务与火爆的电影成绩(求月票) (第1/2页)
  
  1965年开始的地产危机,光是第一年,很多物业价格就是腰斩,铜锣湾的高档住宅,从平均15万,跌到8万左右,其他地方,各有千秋,但幅度都是差不多的,
  
  66年会稍微涨一点,但到了67年,会在当年的程度上,再进行一次膝盖斩,很多物业会跌倒最高峰时期的15-20%。
  
  这种情况下,除非是中环、铜锣湾、金钟地区的大型物业,或者类似稀有的物业,才有持有价值;或者另外一种极端情况,那就是边缘地区的大型地皮,就算现在高价位的时候也卖不了多少钱,那也可以持有。
  
  还有一年的时间,杨文东也准备对手中非有保留价值的物业,进行一次彻底的清零,然后为未来做好准备。
  
  郑志杰走后,杨文东叫来了总部人事的负责人姚静怡。
  
  “姚姐,依依那边准备”杨文东也将大概事情告知了她,并说道:“我已经安排老魏那边去负责各种技术、设备、工厂的事情,人事这边,你跟他也协商一下,一起将新服装工厂的团队组建起来。”
  
  涉及到子公司核心人员的招聘,肯定是需要总部出面的,不过总部这边的人事也并非全能,涉及到制造业的,也是需要下面的子公司把关的,两边一起都同意了,那基本上就差不多了。
  
  “好的。”姚静怡答应说道。
  
  杨文东又道:“另外这是依依的产业,所以最终的人,还需要通过我和她的认可,等你们确认后,我们也要面试一下。”
  
  姚静怡笑说道:“没问题,香港这边精通服装产业的也不少。”
  
  “这我知道,不过你也知道,我们集团参与一个产业,必然是想着将其做大做强的,香港这边并没这样成功的先例。”杨文东顿了顿说道:“除了自用,服装必然是为了出口,所以这个团队的负责人不一定需要是香港的,也可以是海外的,特别是在欧美服装行业有人脉的从业者,这种人我觉得最合适。”
  
  没有本土市场,主打海外,那很多时候,外部的关系就很重要,因为服装这种技术含量较低的产品,核心就是依赖渠道。
  
  之前长兴集团内部多个产业,相互之间在渠道与供应链上都能够一定程度上互相帮助,可如今服装行业,就完全是隔行了
  
  一切都需要从零开始,这就是难点,比之前长兴实业开拓市场还要难的多,因为长兴实业的商品,至少可以说有足够的创意,本身就容易自我宣传,用户之间都可能宣传;而衣服,啥优势也没有,那就只能靠质量、价格与渠道了,这就需要优质经理人的管理了。
  
  姚静怡想了想说道:“我明白了,欧美那边这些年服装产业败退,很多工厂被日系乃至我们香港的工厂竞争破产,也会有不少失业的人,我会去安排国际猎头查一查,看看有没有合适的华人。”
  
  “这个其实也不一定需要华人。”杨文东顿了顿,说道:“或许,找一个鬼佬,会更合适。”
  
  “鬼佬?当我们集团一个业务的负责人?”姚静怡觉得有些不可置信。
  
  杨文东想了想说道:“不是负责人,是海外业务负责人,香港这边的生产还是由华人管理,我们集团如今的规模已经够大了,海外业务也涉及的比较多,
  
  以后,对外业务就不要分华人或者鬼佬了,哪个合适就选哪个,不过内部生产这一块,还是优先选华人。”
  
  大集团其实对于请几个甚至几十个海外管理层的成本,并不是很在乎,特别是能力越强的人,越不受地区工资水平限制,因为这样的人,去欧美也能找到合适工作,那你想让他留在亚洲,那提供的薪水就必须达到欧美水平。
  
  而涉及到国际业务,选择欧美籍的员工可能会更方便一点,原先历史上80年代的很多香港华资集团,也都聘请英国鬼佬去负责海外业务。
  
  但工厂生产这一块肯定还是要优先华人群体的,一个是容易管理,还有就是香港本身也擅长制造业,除非以后去海外欧美投资,但这种可能性不大.
  
  “好,我明白了。”姚静怡答应后说道:“以后在涉外业务的招聘上,我会注意的。”
  
  “行。”杨文东点点头。
  
  作为老板,安排好资源调配也就行了,甚至手下也会有相关方案,只是需要他这个老板的授权即可.
  
  实业,仍然会是自己企业的核心,哪怕有一天金融、地产或者航运在利润上超过实体工厂,可对全球有着巨大影响力的,永远是实业。
  
  甚至,如果不是香港实在不适合,那他连造船都想参与,只是可惜,这是不可能的,相对来说,石油衍生品倒有可能,毕竟有着新加坡这个前车之鉴,自己就算做不到那么强,但有一定规模就足够了,又不需要跟一个国家比,且香港未来也就700多万人,太多产业也放不下
  
  而一旦有了石油衍生产业,那自己的很多制造业就形成半闭环了,也可以在成本上,大幅度降低生产成本.等未来改开,也可以适当迁移进去,国内限制石油产业,但衍生品是没多大问题的。
  
  时间很快就到了3月3日,这一天,杨文东来到了将军澳一栋6层办公楼面前,当防弹奔驰车队到达的时候,不少人已经在门口等待。
  
  保镖开门之后,迎接人员之中,为首的邹纹怀连忙上前说道:“杨生,欢迎来到长兴电影公司的总部。”
  
  “老邹,这楼的面积够你们用吗?”杨文东看了一眼建筑后,问道。
  
  邹纹怀笑说道:“够了,这比起之前在邵氏的时候已经强多了,而且郑生也告诉我,会在适当的时机,在将军澳寻找新的地皮,然后建一栋至少12层的新大厦,面积会是这里的五倍以上。”
  
  “嗯,这件事我也知道。”杨文东笑了笑说道:“不过要等个两三年,不是我舍不得给你们,而是你们必须要做出成绩,拍出优质电影,票房以及电影明星的培养上,也要有数据来支撑,这样我自然会给你们一个好的工作环境。”
  
  
  
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